حبس آمار مسکن تأثیری در کاهش قیمت‌ها دارد؟
تاریخ انتشار: ۲۲ فروردین ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۵۰۷۴۸۵
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری آنا، ۳ ماه است که بانک مرکزی و مرکز آمار ایران اطلاعات و آمارهای مربوط به بازار مسکن را منتشر نمی‌کند.
به نظر می‌رسد علت حبس آمار معاملات و عدم اعلام متوسط قیمت مسکن از سوی دستگاه‌های متولی آمارهای اقتصادی، جلوگیری از تأثیرگذاری جو روانی قیمت‌ها بر بازار مسکن باشد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
مشابه این تصمیم گیری هم پیش از این در سال ۹۸ و به درخواست وزیر وقت راه و شهرسازی از دادستانی رخ داد که در آن از مقام قضایی خواسته شده بود تا انتشار قیمت‌ها در آگهی‌های مسکن در اپلیکیشن‌های مطرح مسکن متوقف شود که به نظر می‌رسد به دلیل عدم کارآیی این دستور دادستانی به اپلیکیشن‌ها و وبسایت ها، دیگر تمدید نشد.
همچنین یکی از نهاد‌های متولی اعلام متوسط قیمت مسکن و تعداد معاملات ماهانه، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بود که از سال ۱۳۹۹ و به دستور وزیر وقت راه و شهرسازی، ارائه این اطلاعات متوقف شد و تا کنون علی رغم تغییر دولت، ادامه داشته است.
حبس آمارهای مسکن درست در زمانی که نوسانات ارزی بر همه کالا‌ها اثرگذار بود و رشد قیمت مسکن برای همه مردم ملموس است، سبب انتشار شایعاتی مانند رسیدن متوسط قیمت مسکن در تهران به دامنه متری ۶۰ تا ۷۰ میلیون تومان شده است که امکان صحت سنجی و راستی آزامایی این آمار وجود ندارد.
آخرین بار در دی ماه سال گذشته مرکز آمار متوسط قیمت مسکن در تهران را کمتر از متری ۵۵ میلیون تومان اعلام کرده بود.
**قیمت‌ها در محله‌های متوسط‌نشین چه تغییری کرد؟
با این حال قیمت مسکن در برخی محله‌ها که تا پیش از این قیمت مسکن نوساز متری ۴۰ تا ۵۰ میلیون تومان بود به متری ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان، گواه این رشد قیمت است.
به عنوان مثل در محله آذربایجان واحد نوساز ۶۵ متری با آسانسور و پارکینگ ۵ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
واحد ۸۰ متری نیز در همین محله و با همین امکانات ۶ میلیارد و ۵۰ میلیون تومان برای فروش عرضه شده است.
واحد ۹۴ متری در تهرانپارس نیز با وضعیت امکانات مشابه (آسانسور و پارکینگ) ۸ میلیارد تومان به مشتریان ارائه می‌شود
واحد ۶۵ متری نوساز در خیابان دماوند نیز ۵ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
**کارشناس اقتصاد مسکن: عدم ارائه آمار مسکن تأثیری در کاهش قیمت ندارد
در همین ارتباط سید امین زرگر مرادی کارشناس اقتصاد مسکن در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری آنا با بیان اینکه حبس اطلاعات آماری نمی‌تواند کمکی در جهت ایجاد ثبات در بازار مسکن کند، افزود: ادامه این روند همچنین ممکن است شرایط را برای تحلیل کارشناسی بازار نیز به هم بزند.
وی با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن دلایل متعددی دارد که قطعاً ارایه آمار، یکی از عوامل یا دلایل افزایش قیمت مسکن نیست گفت: اینکه هر وقت ما با تورم ماهیانه بالایی در حوزه مسکن مواجه شویم، نسبت به حبس اطلاعات آماری اقدام کنیم، امر مطلوبی نیست.
زرگر مرادی ادامه داد: تکرار مواردی از این دست از یک سو اعتبار مراکز آماری را خدشه دار می‌کنه و از سوی دیگر حتی ممکن است باعث ارسال پالس منفی به بازار مسکن شود.
کارشناس اقتصاد مسکن یادآور شد: در سال ۱۳۹۹ نیز برای مدتی انتشار گزارش‌های مسکن متوقف شد، ولی در حال حاضر میانگین قیمت مسکن، رشد قابل ملاحظه‌ای نسبت به آن زمان داشته است که نشان دهنده بی تأثیر بودن عدم اعلام متوسط قیمت مسکن است.
وی تأکید کرد: آمار ندادن فقط ابهام را بیشتر می‌کند و تحلیلگران و کارشناسان در خلأ آماری نمی‌توانند تحلیل‌های دقیقی ارائه دهند.
انتهای پیام/
منبع: آنا
کلیدواژه: بازار مسکن قیمت مسکن بانک مرکزی مرکز آمار متوسط قیمت مسکن میلیون تومان بازار مسکن قیمت ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت ana.press دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «آنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۵۰۷۴۸۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
برخلاف بارندگی‌های اخیر؛ کاهش ۲۵.۹ میلی‌متری بارش‌ها در کشور
به گزارش خبرگزاری مهر، بر اساس اطلاعات بارشی سازمان هواشناسی کشور از ابتدای سال جاری آبی تا پایان روز گذشته (۷ اردیبهشت) بیشترین کاهش بارش با منفی ۴۰.۸ درصد مربوط به استان قزوین است. همچنین بارش‌ها در استان سمنان ۴۰.۵ درصد و در تهران ۳۸ درصد کاهش یافته است. در ۲۵ استان کشور بارش‌ها نیز با کاهش بوده که می‌توان به هرمزگان با کاهش ۲۵.۵ درصدی، گیلان با رشد منفی ۲۶.۳ درصد، فارس کاهش ۲۸.۳ درصد، بوشهر با ۲۷.۲ درصد و البرز با کاهش ۲۵.۲ درصد اشاره کرد.
در ۶ استان خراسان جنوبی، سیستان و بلوچستان، کرمانشاه، گلستان، همدان و یزد بارش‌ها مثبت شده است. میزان کاهش بارندگی‌ها در استان تهران ۸۶.۴ میلیمتر در مقایسه با دوره بلندمدت است. در استان قزوین کاهش بارش‌ها ۱۰۲.۵ میلیمتر بوده است. در مجموع براساس اطلاعات سازمان هواشناسی، از ابتدای سال جاری تا (۷ اردیبهشت) بارندگی در کشور ۱۲.۷ درصد یا به عبارت دیگر ۲۵.۹ میلیمتر کاهش داشته است.
کد خبر 5999568
حمله به نمازگزاران در گذره هرات افغانستان/ ۶ نفر شهید شدند